Pretrage

Jednostavnost: ono što trebate znati


Tamo prvenstvo prolaza to nije vrsta služnosti, to nije grupa ljudi, ali to je izraz koji se koristi u slučajevima kada osoba, na primjer, mora doći do kuće, mora proći kroz privatno vlasništvo drugog. Djeluje apsurdno i na papiru se čovjek pita zašto se sve to događa, ali zapravo se događa i nekako se moramo složiti. Svaka ima pravo da dođu do vlastite imovine ali s druge strane postoje i oni koji vide kako njihovo zemljište pogaze drugi i ne mogu se iznervirati. Da vidimo šta zakonodavstvo kaže i ono što je važno znati kako ne biste imali problema sa susjedstvom, ali čak ni odreknu se svojih prava.

Jednostavnost: ono što trebate znati

Srećom, naši zakoni su primijetili situacije poput opisane i postoji jedna referentno pravilo kada raspravljate o pravu na korištenje tuđe imovine za svoj prolaz.

To, međutim, nije tako lako, jer čak i ako postoji zakon koji to regulira, uvijek je potrebno dobro razumjeti koja je tačna definicija tzv. "Prvenstvo prolaza". S vremena na vrijeme, svaki slučaj je slučaj za sebe, kao što se često događa, i tek nakon što razjasnite koja je služnost, tada možete ući u meritum prava i dužnosti koje se moraju pripisati svakoj strani u sporu. Pravilo je izbjegavati svađe među susjedima, ali nije odmah primijeniti ga. Konkretni slučajevi uvijek su puni komplikacija koje se nikada ne spominju na papiru.

Član 1065 Građanski zakonik navodi davršenje služnosti mora se odvijati u skladu sa titulom i posedom, tako da nanese što manji teret fondu koji služi. Prema čl. 1069 Građanskog zakonika, vlasnik dominantnog fonda, imajući u vidu radove koji se izvode u njegovom vlastitom fondu, mora odabrati metode i vremenski raspored koji vlasniku fonda koji služi služi stvara najmanje moguće neprijatnosti. Čitanje umjetnosti. 1067 talijanskog građanskog zakonika saznajemo da vlasnik fonda ne služi "Može učiniti sve što može umanjiti vršenje služenja ili da bude neugodnije "i onom dominantnog fonda" ne mogu se stvarati inovacije koje uslovljavaju stanje uslužni fond ".

Služnost prilaza

Slučaj prilaza može više zakomplicirati stvari. Zapravo je očito da se radi o dva različita nivoa prolaska. Račun koji neko pređite našu teritoriju pješice, jedno je dopustiti im da to urade u autu ili možda čak i unutra SUV ili kombijem. U ovom slučaju, zakon kaže da ako vlasnik imovine nema direktan pristup cesti, smije mu proći do dna susjeda, a da ovaj ne može prigovoriti.

To je zato što prvenstvo prolaza to je ustvari stvarno pravo koje promišlja naš pravni sistem. Vlasnik „uslužnog fonda“, zgaženog zemljišta, dužan je da ga stavi na raspolaganje vlasniku „dominantnog fonda“. To je istina čak i ako se fondovi međusobno graniče, sve dok su blizu i to promjena je zapravo potrebna. To može biti i samo stvar pogodnosti.

Uobičajena služnost prolaza

Čovjek se pita, u tim situacijama, da li prvenstvo prolaza može ga steći usukapion. Odnosno, ako nam produženi prolazak kroz dno susjeda automatski daje pravo da prođemo bez stvaranja ikakvih problema. Dobro pitanje koje se može dogoditi da si postavite, poput onog puta u kojem se pojavljuje činjenica da se "to oduvijek radilo na ovaj način", a vi to i dalje radite, a da zapravo niste utvrdite da imate pravo. Čak i ako ne postoji pisani sporazum, može se pretpostaviti da postoji miran sporazum između strana i, nakon dvadeset godina, moguće je dobiti osnivanje služnosti za prisvajanje.

Pažnja, međutim, NIJE automatski prolaz, zapravo vlasnik uslužnog fonda može osporiti situaciju. U tim sjenama miriše na susjedske sporove koji su uvijek prisutni u prolazu od pisanog zakona do stvarnosti stvari i praktičnog života.

Jednostavnost: vrste

Možemo razlikovati dvije vrste služnosti, ne ulazeći u meritume prirode zemljišta, ali zadržavajući se na zakonodavnoj strani. Može biti prvenstvo prolaza dobrovoljno ili obavezno. Za prve se uređuje pismeni ugovor sklopljen između strana, dok su za druge oni koji postoje kada nije postignut mirni sporazum i koji zahtijevaju intervencija sudije, pozvan da sudi o situaciji i kazni.

Jednostavnost: istek

Da bismo razumjeli postoji li krajnji rok za pravo prvenstva, pogledajmo kada ono zakaže.Postoje određene situacije u kojima pravo prestaje i dobro je znati ih kako ne bismo pomislili da se podrazumijeva i beskonačno.

Službenost prestaje kada se temelji na ugovoru između strana koji ima datum isteka ili kada vlasnik dominantnog fonda dobrovoljno se odriče prava prolaska. Suprotno tome, može se dogoditi i da je vlasnik fonda koji služi za odustajanje od vlasništva nad fondom. Može se dogoditi i da postoji rečenica koja kaže da pravo puta više nije potrebno, pazite da kada prvenstvo prolaza od strane vlasnika dominantnog fonda više se ne provodi najmanje dvadeset godina, on prestaje i postupak se započinje ispočetka.

Ako vam se svidio ovaj članak, nastavite da me pratite i na Twitteru, Facebooku, Google+, Instagramu


Video: miris kola koda weema කවදවත කළ කඩ නවන වදයට මරස වගව කරන සරළම කරම දක miris wagawa (Septembar 2021).